Đô thị

TP.HCM: Giá nhà trung bình cao gấp 32,5 lần thu nhập hộ gia đình

Bình Minh • 08/06/2023 05:06

Theo dữ liệu của Viện Đất đô thị (ULI), giá nhà trung bình ở TP.HCM đang cao hơn rất nhiều so với thu nhập hộ gia đình, khoảng 32,5 lần.

Cuộc khảo sát của ULI diễn ra tại 45 thành phố tại 9 quốc gia thuộc khu vực châu Á – Thái Bình Dương, nhằm đưa ra con số chính xác nhất.

Dữ liệu thu về thể hiện khả năng mua nhà và chi trả tiền thuê nhà hàng tháng, dựa trên thu nhập trung bình của các hộ gia đình tại mỗi thành phố.

ULI nhận định, việc sở hữu nhà riêng sẽ gặp khó khăn nếu mức giá nhà vượt quá 5 lần mức thu nhập trung bình hàng năm của hộ gia đình.

gia-nha-trung-binh-o-tphcm-cao-gap-325-lan-thu-nhap-ho-gia-dinh-20d8c79a84c342a78b3393710e97c7f6.png — *Bảng xếp hạng giá nhà trung bình theo dữ liệu của ULI. Ảnh: CNBC*

Singapore là quốc gia có mức giá trung bình một ngôi nhà riêng cao nhất với khoảng 1,2 triệu USD. Giá thuê nhà cũng cao nhất với mức 2.600 USD/tháng. Thực tế, giá nhà trung bình tại Singapore đã tăng 8% trong năm qua. So với mức thu nhập trung bình hàng năm của người dân Singapore, giá nhà riêng cao hơn gấp 13,7 lần.

Đứng thứ hai là Hong Kong (Trung Quốc) với việc phải chi trả khoảng 1,16 triệu USD để có một căn nhà riêng. Con số này đã giảm 8,7% so với năm 2011. Nguyên nhân tới từ việc lãi suất vay tăng cao, lên tới 5,5%, cùng với đó là một bộ phận dân số rời đi và tâm lý e dè đối với thị trường bất động sản. Giá nhà trung bình ở Hong Kong (Trung Quốc) cao gấp 26,5 lần thu nhập hộ gia đình.