Tín dụng cho vay nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Đồng Nai có xu hướng tăng trưởng 6 tháng cuối năm

Đặt trong mối liên hệ so sánh với các tỉnh thành thuộc khu vực Đông Nam Bộ và điều kiện phát triển kinh tế xã hội của tỉnh Đồng Nai thì đây là mức giải ngân khá. Trong đó, việc khởi công các dự án nhà ở xã hội trong thời gian tới cùng với những đổi mới về thể chế sẽ là yếu tố động lực và tác động tích cực đến xu hướng tăng trưởng tín dụng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh trong 6 tháng cuối năm và trong các năm tiếp theo. Điều này là hoàn toàn có cơ sở, bởi:

Thứ nhất, theo nhiệm vụ kế hoạch phát triển kinh tế xã hội của tỉnh Đồng Nai (mới) trong năm 2025 sẽ khởi công, xây dựng 13 dự án nhà ở xã hội, với số căn hộ dự kiến xây dựng là: 12.916 căn, trong đó dự kiến hoàn thành 3.161 căn. Đây là sẽ là yếu tố thuận lợi, tạo nguồn cung nhà ở xã hội, tạo nhu cầu vay và thúc đẩy tăng trưởng tín dụng nhà ở xã hội, khi các dự án được khởi công, thực hiện theo kế hoạch đề ra.

Thứ hai, cơ chế chính sách về tiền tệ tín dụng và ngân hàng. Đặc biệt, chính sách lãi suất cùng với cơ chế ưu đãi của gói tín dụng 145 nghìn tỷ đồng, với lãi suất cho vay thấp (đối với chủ đầu tư 6,6%/năm và người mua nhà là 6,1%/năm); cùng với chính sách lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội đối với người trẻ dưới 35 tuổi, sẽ tiếp tục tạo điều kiện thuận lợi để người dân (thuộc đối tượng được mua, thuê mua nhà ở xã hội) tiếp cận nguồn vốn tín dụng ưu đãi, góp phần thực hiện tốt chủ trương chính sách của Chính phủ, của Ngân hàng Nhà nước về phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh.

Thứ ba, kết quả về tín dụng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh; nguồn cung nhà ở xã hội tăng gắn liền với triển khai và khởi công các dự án cụ thể, không chỉ là yếu tố tích cực mà còn là giải pháp thiết thực khắc phục tồn tại thiếu nguồn cung. Bên cạnh đó cơ chế chính sách tín dụng thuận lợi với các gói tín dụng ưu đãi và lãi suất cho vay thấp, thời gian cho vay dài… sẽ là các yếu tố thúc đẩy tín dụng nhà ở xã hội tăng trưởng, tiếp tục giải ngân tốt gói tín dụng 145 nghìn tỷ đồng trên địa bàn tỉnh Đồng Nai (mới).

Qua đó góp phần quan trọng vào việc tạo lập nhà ở cho người dân và cán bộ công chức, đặc biệt trong điều kiện đổi mới thể chế và sắp xếp địa lý hành chính, sáp nhập các tỉnh thành phố hiện nay, tạo điều kiện và góp phần hoàn thành nhiệm vụ kế hoạch năm của tỉnh Đồng Nai (mới).

Các tổ chức tín dụng trên địa bàn tỉnh nói riêng và địa bàn thuộc Ngân hàng Nhà nước khu vực 2 quản lý nói chung cần quan tâm, tiếp cận các dự án và tổ chức triển khai thực hiện hiệu quả, góp phần thực hiện nhiệm vụ của Ngân hàng Nhà nước giao và kế hoạch phát triển kinh tế xã hội của tỉnh năm 2025.