Chủ tịch HĐND TP.HCM Võ Văn Minh làm việc với Đảng ủy phường Tân Hải và xã Long Sơn

Cùng dự buổi làm việc có ông Nguyễn Công Vinh, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM và đại diện các sở, ngành.

Tân Hải kiến nghị bố trí khu tái định cư, nhà ở xã hội

Tại buổi làm việc, lãnh đạo phường Tân Hải cho biết địa phương đang gặp nhiều khó khăn do hạ tầng kỹ thuật đô thị chưa hoàn chỉnh. Nhiều tuyến đường nội bộ chưa được đầu tư, chưa có hệ thống bảng tên đường đồng bộ, trong khi nhiều đường đất ở khu dân cư đã xuống cấp.

Ngoài ra, người dân muốn di chuyển trong nội bộ phường chủ yếu phải đi qua quốc lộ 51 và tuyến tránh quốc lộ 56 do chưa có tuyến kết nối hoàn chỉnh, tiềm ẩn nguy cơ tai nạn giao thông cao.
Bên cạnh đó, địa phương đang chịu áp lực lớn từ hàng loạt dự án quy mô lớn chuẩn bị triển khai như: đường 992, Khu công nghiệp Vạn Thương rộng khoảng 387ha, Khu công nghiệp Phú Mỹ khoảng 850ha và phần còn lại của Khu công nghiệp Phú Mỹ 3.

Theo UBND phường Tân Hải, hiện địa phương có nhu cầu khoảng 200 suất tái định cư để phục vụ công tác giải phóng mặt bằng cho các dự án. Tuy nhiên đến nay, ở phường vẫn chưa có khu tái định cư, gây khó khăn cho công tác bồi thường, hỗ trợ người dân.
Từ thực tế trên, phường kiến nghị TP.HCM bố trí vốn đầu tư công trung hạn giai đoạn 2026-2030 cho ba dự án cấp thiết gồm: khu tái định cư và nhà ở xã hội phường Tân Hải, đường quy hoạch N17 và đường quy hoạch N20 với tổng vốn đầu tư gần 5.000 tỷ đồng.

Phường Tân Hải cũng đề xuất điều chỉnh khu đất phía bắc đường 992 từ đất thương mại dịch vụ và đất hỗn hợp sang đất phát triển đô thị để mở rộng không gian phát triển kinh tế - xã hội. Ngoài ra, địa phương kiến nghị thành phố hỗ trợ kinh phí từ 500 triệu đồng đến 1.000 tỷ đồng/năm để đầu tư hạ tầng xã hội, giao thông, trường học, cơ sở y tế và chỉnh trang đô thị.

Xã Long Sơn mong tháo gỡ “điểm nghẽn” về đất đai

Tại buổi làm việc tại xã Long Sơn, báo cáo của Đảng ủy xã Long Sơn cho thấy, quý I/2026 địa phương ghi nhận tổng doanh thu các ngành kinh tế đạt khoảng 758 tỷ đồng, bằng hơn 26% kế hoạch năm. Trong đó, công nghiệp - xây dựng đạt 344 tỷ đồng, thương mại - dịch vụ 250 tỷ đồng và nông, lâm nghiệp, thủy sản đạt 164 tỷ đồng.

Thu ngân sách nhà nước đến giữa tháng 3 đạt hơn 49,3 tỷ đồng, bằng 22,48% dự toán năm. Giai đoạn 2026 - 2030, xã có 11 dự án đầu tư công trung hạn với tổng vốn hơn 540 tỷ đồng, hiện đã phê duyệt chủ trương 10 dự án.

Tại buổi làm việc, xã Long Sơn kiến nghị lãnh đạo TP.HCM tháo gỡ nhiều “điểm nghẽn” kéo dài liên quan đất đai, quy hoạch và nuôi trồng thủy sản. Trong đó, địa phương đề nghị xem xét hướng xử lý quyết định thu hồi hơn 1.346ha đất để thực hiện Khu công nghiệp Dầu khí Long Sơn được ban hành từ năm 2009 nhưng đến nay chưa triển khai đúng tiến độ, ảnh hưởng quyền lợi người dân trong khu vực quy hoạch.

Địa phương cũng cũng kiến nghị thành phố sớm thống nhất phương án xử lý các khu đất lâm nghiệp, khu đất 390ha liên quan Xí nghiệp Liên doanh nuôi trồng thủy sản Vũng Tàu trước đây và khu đất 300ha của Tập đoàn Simex tại Gò Găng nhằm tạo cơ sở pháp lý cho công tác bồi thường, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quản lý đất đai.

Liên quan lĩnh vực thủy sản, xã Long Sơn đề xuất cho phép thực hiện thủ tục thuê đất mặt nước đối với hoạt động nuôi trồng thủy sản lồng bè mà không phải đấu giá; đồng thời kiến nghị sớm xây dựng lại quy hoạch vùng nuôi thủy sản sau khi các quy hoạch cũ hết hiệu lực.

Địa phương cũng đề xuất đầu tư nhiều công trình hạ tầng trọng điểm như dự án đường ven biển Vũng Tàu - Bình Thuận đoạn quanh núi Nứa; công viên hồ Mang Cá và tuyến đường vào nhà máy nhiệt điện LNG.

Tập trung tạo dư địa phát triển và thu hút đầu tư

Kết luận buổi làm việc với xã Long Sơn, ông Nguyễn Văn Minh, Phó Bí thư Thành ủy, Chủ tịch HĐND TP.HCM đánh giá cao kết quả phát triển kinh tế - xã hội của địa phương trong quý I/2026; đồng thời nhấn mạnh Long Sơn có nhiều dư địa phát triển nhưng phải đi đúng định hướng, làm nhanh và làm chắc trong giai đoạn còn lại của năm 2026.

Về quy hoạch, ông yêu cầu xã khẩn trương rà soát, lập lại 2 đồ án quy hoạch phân khu 1/2000, đảm bảo đồng bộ với quy hoạch chung TP.HCM. Long Sơn được định hướng phát triển theo mô hình đô thị sinh thái, dịch vụ, du lịch chất lượng cao gắn với rừng ngập mặn, sông biển; hạn chế công nghiệp ngoài khu công nghiệp, ưu tiên công nghệ cao, kinh tế số.

Ông Võ Văn Minh nhấn mạnh cần rà soát lại toàn bộ định hướng cảng cá, cảng biển, kho xăng dầu theo hướng phù hợp thực tế; đặc biệt không bố trí các công trình không còn nhu cầu trong định hướng phát triển mới. Khu công nghiệp phải được xem xét lại quy mô, chức năng, nếu không gắn với lọc hóa dầu thì cần thu hẹp, chuyển sang dịch vụ và công nghệ cao.

Về hạ tầng, thống nhất đẩy nhanh các dự án đường ven biển Bình Thuận, đường ven núi Nứa, công viên hồ Mang Cá; đồng thời chủ động tạo quỹ đất sạch để thu hút đầu tư và triển khai dự án theo hình thức đấu giá, xã hội hóa.

Chủ tịch HĐND TP.HCM cũng lưu ý cách làm phải theo hướng “quy hoạch đi trước - đầu tư theo sau”, tránh xử lý manh mún. Các sở ngành được yêu cầu phối hợp chặt chẽ, tháo gỡ kịp thời kiến nghị của địa phương để Long Sơn phát triển đúng tầm, bền vững.

Đối với phường Tân Hải, Chủ tịch HĐND TP.HCM Võ Văn Minh ghi nhận nỗ lực của địa phương trong việc ổn định bộ máy và chăm lo đời sống người dân sau sáp nhập. Ông đề nghị các sở, ngành tích cực hướng dẫn địa phương, đồng thời tham mưu UBND TP.HCM về bố trí vốn, định danh số nhà, tên đường và đẩy nhanh tiến độ triển khai các nhiệm vụ hạ tầng. Để phát triển, theo đồng chí Võ Văn Minh, phường Tân Hải cần nguồn lực rất lớn, trong khi đầu tư công chỉ đáp ứng một phần.

Vì vậy, địa phương cần chủ động khai thác các nguồn lực ngoài ngân sách, đặc biệt là nguồn lực từ đất đai; nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch phù hợp nhằm tạo dư địa phát triển và thu hút đầu tư. Đặc biệt là từ quỹ đất và các dự án động lực gắn với các trục giao thông lớn như Quốc lộ 51, đường 992 và hệ thống giao thông kết nối nội khu.

Đối với việc đầu tư dự án đường N17, ông Võ Văn Minh nhận định là rất cần thiết bởi đây là tuyến đường liên phường, góp phần giảm tải cho quốc lộ 51. Đồng thời đề nghị các cơ quan chức năng nghiên cứu sớm triển khai.