Công bố lãi suất ưu đãi 5,9% cho người trẻ vay mua nhà ở xã hội
Từ ngày 1/7 đến hết năm 2025, người trẻ dưới 35 tuổi vay mua nhà sẽ được hưởng lãi suất ưu đãi 5,9%/năm.
Theo đó, mức lãi suất này được Ngân hàng Nhà nước công bố tại văn bản số 5312/NHNN-CSTT, áp dụng cho dư nợ khoản vay trong thời gian từ 1/7/2025 đến 31/12/2025.
Cụ thể, trong 5 năm đầu kể từ thời điểm giải ngân đầu tiên, lãi suất được tính thấp hơn 2 điểm % so với mức lãi suất cho vay trung và dài hạn bình quân bằng VND của bốn ngân hàng thương mại nhà nước gồm Agribank, BIDV, Vietcombank và VietinBank. Từ năm thứ 6 đến năm thứ 15, mức ưu đãi giảm còn 1 điểm % so với lãi suất trung dài hạn bình quân của các ngân hàng trên.
Chính sách nhằm hỗ trợ người trẻ tiếp cận nhà ở xã hội với chi phí hợp lý, góp phần giải bài toán an cư cho lực lượng lao động tại các đô thị lớn.
Ngoài ra, Ngân hàng Nhà nước cũng ban hành văn bản số 5313/NHNN-CSTT về lãi suất cho vay đối với các khoản vay thuộc Nghị quyết 33/NQ-CP, áp dụng trong cùng thời gian từ 1/7 đến 31/12/2025. Theo đó, người mua nhà ở xã hội, nhà ở công nhân hoặc chung cư cũ được vay với lãi suất 5,9%/năm; trong khi chủ đầu tư các dự án thuộc nhóm này được hưởng mức 6,4%/năm.
Việc công bố đồng thời hai mức lãi suất ưu đãi cho người dân và doanh nghiệp thể hiện nỗ lực cụ thể hóa chính sách phát triển nhà ở của Chính phủ, trong bối cảnh thị trường bất động sản cần thêm động lực phục hồi.
Trong diễn biến liên quan, hồi cuối tháng 5, NHNN đã có Công văn số 4290 gửi 9 ngân hàng triển khai gói tín dụng ưu đãi cho người trẻ dưới 35 tuổi mua nhà ở.
9 ngân hàng này gồm Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam (Agribank); các ngân hàng TMCP: Công thương Việt Nam (VietinBank); Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank); Đầu tư và phát triển Việt Nam (BIDV); Phát triển Thành phố Hồ Chí Minh (HDBank); Việt Nam Thịnh vượng (VPBank); Kỹ thương Việt Nam (Techcombank); Tiên phong (TPBank) và Quân đội (MB).
NHNN yêu cầu các ngân hàng thương mại tiếp tục quán triệt, đẩy mạnh triển khai Chương trình cho vay nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo xây dựng lại chung cư cũ theo Nghị quyết 33 của Chính phủ (chương trình) theo đúng chỉ đạo.